近日，萊坊國際(Knight Frank)發布了2023年全球超高凈值人士投資理財消費的綜合《財富報告》。

在經濟和地緣政治變化加速之際，2023年版《財富報告》及時對全球重要財富、投資主向和房地產市場趨勢進行了回顧與展望。

報告顯示

13%的超高凈值人士正在計劃配置第二身份，房地產依然是他們投資的上選！

#01

2022年高凈值人士總體財富下降10%

2022年充滿挑戰的市場令大多數超高凈值人士的財富縮水，幅度達到10%(相當于10.1萬億美元)。

然而，69%的財富投資者預計他們的投資組合今年會增長，其信心主要來自于資產的重新定價、價值機會和預期的經濟反彈所帶來的驅動。

#02

13%超高凈值人士計劃配置海外身份

疫情對高凈值人士帶來的最大影響之一，就是對流動性的渴望。13%的超高凈值人士正在計劃獲得第二本身份，這僅僅只是冰山一角。

其實早在2018年的財富報告中顯示：三分之一的超高資產凈值人士擁有第二身份。

而當下，隨著數字游牧民的逐漸興起，這也將有望顛覆出境國家、目的地市場、稅收體系、住宅租賃需求和辦公需求等方面的傳統模式。

數字游牧民：指的是遠程上班族，他們的生活方式就如同游牧民一樣——可以在他們喜歡的城市待多久就待多久。

#03

2023年高凈值人士投資策略改變

調查顯示，在追求實現財富增長的方式中，31%的投資者的目標是實現資本增長、26%希望可以實現資本保值，而有23%的投資者期望可以創造收入。

其中近1/3的投資者希望通過房地產投資來對沖通脹風險和分散投資。

在全球局勢和經濟形勢動蕩的2023年，高凈值人士的投資和生活方式等方面都在積極應對調整。

47%的高凈值人士選擇增加投資組合，46%的增加現金儲備，32%的將追加住宅類物業投資。

據《高凈值人士投資意向調查》，全球高凈值人士認為住宅物業是最安全的資產類別。

從報告中可以看出，2023年，全球高凈值人士對流動性的渴望大幅增長，更多人正在計劃或已經配置第二海外身份；另外，房產投資也是高凈值人士在2023的重要投資目標。

相結合來看，「房產投資+身份規劃」一舉兩得的項目，將更加受到全球高凈值人士的關注。如：

希臘——購買房產獲得永久居留身份

葡萄牙——購買房產獲得居留身份

塞浦路斯——購買房產獲得永久居留身份

土耳其——購買房產獲得公民身份

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